金桥临港·智荟园

园区详情

上海金桥临港・智荟园是临港新片区金桥综合区的高端科创产业载体。

基本概况：
 开发商：由金桥集团倾力打造，是智荟园系列的开山之作。
 地理位置：位于中国（上海）自贸区临港新片区，周边交通便利，紧邻临港新城的各大交通干道，方便企业员工出行和物流运输。
 规模：项目总用地面积约 8 万平方米，建筑面积达到 16 万平方米，分为一、二期建设，共计 17 栋建筑。
 建筑参数：有三栋独栋建筑，单栋面积灵活，可提供 1850 至 9600 平方米的多种配置，得房率高达 70%-85%。首层层高 5.5 至 12 米，承重能力达到 1-2T/㎡，标准层层高 5 米，承重能力 0.8T/㎡。
 租金价格：租赁价格为每平方米 1.50 元，具有较高的性价比。

配套设施：
 生活配套：园区内有 260 套人才公寓，单套面积约 25-32 平方米，配有共享厨房、洗衣房。还有总建筑面积 5004 平方米的商业配套楼，地下一层是大食堂，一层有超市、咖啡店、药店，二层是高档餐饮，三层是户外运动场所。此外，园区还设有咖啡厅、餐馆、健身房等设施。
 办公配套：园区内设有多功能会议室、共享办公区域、休息区等设施，打造创造性和协作并重的工作环境。

产业生态：
 产业定位：聚焦集成电路设计等高新技术领域，构建起从创意设计、技术研发到生产制造、市场营销的全链条产业生态体系，吸引了众多相关企业入驻，不同类型的企业能够有效协同，共同推动创新和发展。
 园区协同：与周边的金港智浩园、金港智宇园、金港智锐园和金桥智拓园形成良性生态圈，共同构成智慧产业聚集地。其中，金港智浩园专注于高端研发与技术创新，金港智宇园注重产业链整合，金港智锐园聚焦于智慧制造，金桥智拓园适合互联网及新兴科技企业。

园区服务：
 政策支持：作为自贸区的一部分，享受众多支持政策，包括税收减免、资金扶持、人才引进等，降低了企业的创业成本。
 活动组织：园区定期会组织各种文体活动，如跑步比赛、篮球赛、团建活动等，还会举办行业论坛和交流活动，为入驻企业提供良好的沟通平台，增强企业之间的互动与合作。

园区图片

园区位置