北虹桥智能制造产业园

园区详情

基本信息：位于嘉定区江桥镇北虹桥商务区核心，总建面约22万㎡，由嘉定区属国企联合专业运营商运营，2021年投用，涵盖独栋研发总部、分层标准厂房、人才公寓、商业配套四类载体，可满足研发、中试、小规模生产等多元需求。

租金和物业费：2024年市场价：研发办公租金1.8-2.8元/㎡/天，标准厂房1.5-2.2元/㎡/天；物业费研发办公6-8元/㎡/月，厂房3-5元/㎡/月，价格可根据承租面积、租期、企业资质协商浮动。

产业定位：重点聚焦高端智能制造、人工智能、工业互联网、新能源汽车核心零部件、智能传感器五大赛道，优先引入高新技术企业、专精特新企业、细分领域隐形冠军。

交通配套：步行10分钟可达地铁13号线金运路站，15分钟可达14号线临洮路站，园区配有地铁站接驳班车；驾车10分钟可达京沪、沈海高速入口，20分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达上海市中心，周边多条公交线路覆盖。

优惠政策：符合产业导向企业可享多重扶持：税收地方留存部分最高返还40%，连续扶持3年；新入驻企业最高可享30%租金补贴，连续3年，年上限30万元；研发投入、知识产权认定、成果转化项目最高可获10-100万元补贴；高端人才可优先入住人才公寓，享受购房、子女入学等配套支持。

园区特色：一是区位优势显著，承接虹桥国际开放枢纽核心辐射，叠加嘉定产业政策红利；二是载体适配性强，支持“研产办”一体化，部分精装载体可拎包入驻；三是服务完善，配共享会议室、路演中心、产业服务站，提供工商注册、政策申报、投融资对接等全链条服务；四是产业集聚度高，目前已集聚40余家智能制造领域优质企业，产业链协同效应突出。

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