临港智造·青桐园

园区详情

1. 基本信息

由临港集团开发，属临港新片区奉贤园区范畴，2019年竣工交付，占地约118亩，总建筑面积约13.8万㎡。

2. 相关费用

租金1.3-1.8元/㎡/天；物业费4.5元/㎡/月；停车费：地面150元/月/辆，地下200元/月/辆，临时停车5元/小时、单日封顶30元（费用随市场动态调整，以园区当期公示为准）。

3. 产业定位

重点招引智能制造、高端装备、新能源、人工智能、生物医药领域的研发、中试、小规模生产企业及配套生产性服务业企业。

4. 交通配套

距S2沪芦高速新四平公路出入口约2公里；距在建两港快线平霄路站约800米（预计2025年通车）；距已运营地铁16号线新场站约12公里；园区门口有江平专线、南闵专线等公交线路停靠。

5. 优惠政策

可享受临港新片区普惠政策：符合新片区产业目录的企业减按15%征收企业所得税，核心人才可申请个税最高15%差额补贴；园区层面符合产业导向的优质企业可申请最高3个月租金减免、技改补贴等支持，具体政策以企业资质及当期官方发布为准。

6. 园区特色/优势

国企开发产权清晰，可办理生产类环评；物业适配性强，底层承重2吨/㎡、层高7.2米，高层承重500kg-1吨/㎡、层高4.5米，配2-3吨货梯，满足研发、中试、小批量生产需求；配套完善，内设员工食堂、便利店、人才公寓，配专属企业服务站，可代办工商注册、环评、政策申报等政务服务。

园区图片

园区位置