湾谷科技园2期

园区详情

1. 基本信息

项目位于杨浦区新江湾城板块，总建筑面积约42万㎡，为国企自持运营的产业载体。

2. 相关费用

租金：3.5-4.8元/㎡/天；

物业费：22-28元/㎡/月；

停车费：地面包月400元/月，地下包月600元/月，临停10元/小时，单日封顶80元。

3. 产业定位

重点引入人工智能、生物医药、新一代信息技术、低碳环保、科技服务领域的科技型企业、区域总部型企业，承接复旦大学、同济大学等周边高校的科技成果转化项目。

4. 交通配套

距地铁10号线新江湾城站约1.2km，距地铁18号线复旦大学站约1.8km；距逸仙高架路入口约1.5km，距上海绕城高速入口约8km。

5. 优惠政策

优惠政策需结合企业资质、产业类型、贡献规模一事一议，无统一公开标准，建议咨询园区招商部门获取适配政策。

6. 园区特色/优势

① 紧邻复旦大学新江湾校区，产学研对接便利；

② 属于杨浦国家创新型城区核心产业载体，产业集聚效应显著；

③ 配套完善，内设人才公寓、商务商业、公共会议中心、员工食堂等设施；

④ 国企自持运营，管理服务稳定性高。

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园区位置