| 名称 | 鸿坤·光创园 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 12.0-12.0元/平米/月 | 网络 | 电信 |
| 停车费 | 300元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | |||
基本信息：项目位于闵行区莘庄工业区板块，2021年正式投入运营，占地约42亩，总建筑面积约5.2万㎡。
相关费用：租金2.8-3.5元/㎡/天；物业费12元/㎡/月；停车费：地面300元/月/位，地下400元/月/位，临时停车5元/小时，单日封顶40元。
产业定位：重点吸引智能制造、人工智能、生物医药、新一代信息技术、新能源新材料、文化创意类科技企业，适配研发中心、区域总部、中小微科创企业入驻需求。
交通配套：距地铁15号线元江路站约1.8公里，距地铁5号线颛桥站约2.5公里；距S4沪金高速颛桥出入口约2公里，距S32申嘉湖高速约6公里；园区门口有闵行9路、闵行17路等公交线路停靠。
优惠政策：公开可核实的统一优惠政策信息暂缺，具体可向园区运营方咨询确认。
园区特色/优势：为50年产权工业用地载体，可办理环评，适配研发、中试、小试生产等多元场景；提供独栋、分层办公研发空间，层高4.5-6米，楼面荷载2-5KN/㎡，可满足不同企业空间需求；配套员工食堂、共享会议室、路演厅、休闲区、便利店等业态，提供工商注册、政策申报对接、投融资对接等产业运营服务。
