| 名称 | 电气文通·709媒体园区 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 15.0-20.0元/平米/月 | 网络 | 电信 |
| 停车费 | 600元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 证件齐全 | ||
基本信息：2007年正式开园，由原上海电气集团老旧工业厂房改造而来，总占地面积约117亩，总建筑面积约10.2万㎡。
相关费用：租金4.5-6元/㎡/天；物业费15-20元/㎡/月；停车费地面包月600元/月·辆，临停10元/小时，单日封顶80元。
产业定位：主要吸引文化传媒、数字新媒体、创意设计、广告公关、互联网科技类企业及相关上下游配套企业入驻。
交通配套：距地铁1号线上海马戏城站约800米，距地铁7号线大华三路站约1.2公里；自驾距南北高架路灵石路出入口约1公里，距中环共和新路立交约1.5公里。
优惠政策：园区无公开通用固定优惠政策，需结合入驻企业的行业属性、营收规模、纳税贡献等资质一事一议，符合条件的企业可同步申报静安区文旅、科技条线对应产业扶持政策，具体可咨询园区招商部门。
园区特色/优势：为首批上海市级文化创意产业园区，属于静安中环产业带核心区域，低密花园式办公格局，部分房源层高最高达5米，可满足文创企业工作室、展览展示等多元空间需求；园区配套有员工食堂、便利店、咖啡厅、共享会议室、公共活动空间，运营服务体系成熟，周边文创产业集聚度高。
