双凤智谷创新创业科技园

园区详情

1. 基本信息

园区位于合肥长丰双凤经济开发区文明路与梅冲湖路交叉口东北160米，总占地约103亩，总建筑面积约16.2万㎡，2021年正式投运。

2. 相关费用

租金：生产类物业0.5-0.8元/㎡/天，研发办公类物业0.7-1.0元/㎡/天，具体根据企业资质、租赁面积议价

物业费：1.2-2.6元/㎡/月，按厂房、办公楼等不同物业类型区分

3. 产业定位

重点招引智能制造、电子信息、生物医药、新能源新材料、数字经济类科技型企业、创新创业团队及上下游配套企业。

4. 交通配套

轨道交通：距离在建地铁8号线梅冲湖路站约1.2公里，预计2024年底通车

高速：距离合肥绕城高速双墩出口约3.5公里

公共交通：周边覆盖5条以上公交线路，可通达合肥主城及长丰核心区域

枢纽：距离合肥新桥国际机场约40公里，距离合肥南站约25公里

5. 优惠政策（政策动态调整，具体以园区最新执行标准为准）

税收扶持：符合产业定位的入驻企业，前3年按税收地方留存部分的50%-80%给予奖补

租金减免：高新技术企业、专精特新企业可享3-6个月免租期；年纳税达标企业可享10%-30%租金减免

人才配套：符合条件的高层次人才可享受长丰县人才补贴、子女入学、住房保障等支持

6. 园区特色/优势

载体产权清晰，符合条件的企业可申请不动产权证分割

配建员工食堂、人才公寓、共享会议室、众创空间、商务服务中心等公共配套

提供工商注册、财税代理、知识产权申报、政策对接等一站式运营服务

属于双凤开发区核心产业载体，可叠加享受省、市、县、开发区四级产业扶持政策

园区位置