| 名称 | 临港新业坊•源创 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 12.0-18.0元/平米/月 | 网络 | 电信移动 |
| 停车费 | 300元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 环境优美证件齐全 | ||
基本信息：2018年正式开园，占地约120亩，总建筑面积约22万㎡。
相关费用：租金2.8-3.8元/㎡/天；物业费12-18元/㎡/月；停车费：月付地面300元/辆·月、地下400元/辆·月，临停10元/小时，单日封顶60元。
产业定位：聚焦吸引智能制造、人工智能、数字经济、低碳科技、在线新经济领域的科创型、总部型企业，以及相关产业链上下游配套企业。
交通配套：距地铁3号线殷高西路站步行约200米；距逸仙高架路殷高西路上匝道约500米；距G1503上海绕城高速高境收费站约2.8公里。
优惠政策：符合产业定位的入驻企业可叠加享受宝山区科创扶持政策及临港产业配套政策：①税收扶持：符合条件的企业按区级地方贡献给予最高40%的补贴；②租金补贴：优质科创企业最高可享受连续3年每年最高50万元的租金补贴；③人才扶持：核心高管可享受个税补贴、人才公寓优先配租权益。
园区特色/优势：由国资临港集团运营，服务稳定性强；配套完善，园区内配建人才公寓、餐饮街区、便利店、健身空间、共享会议中心等商业及服务设施；搭建全周期产业服务平台，可提供工商注册、知识产权申请、投融资对接、政策申报等一站式服务；物业形态多元，可满足办公、研发、小试中试等不同业态需求。
