| 名称 | 金山联东U谷 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 3.5-4.5元/平米/月 | 网络 | 电信 |
| 停车费 | 150元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 租金实惠税收优惠政策扶持环境优美证件齐全 | ||
基本信息：项目总占地约108亩，总建筑面积约9.8万㎡，2016年正式投运，单栋载体面积区间1200-5000㎡，可满足生产、研发、办公等多元需求。
相关费用：租金1.2-1.8元/㎡/天；物业费3.5-4.5元/㎡/月；停车费：地面包月150元/辆，地下包月200元/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。
产业定位：重点招引智能制造、高端装备制造、生命健康、新材料、电子信息类生产研发型企业，优先引入规上企业、高新技术企业。
交通配套：距金山园区高铁站约3.8公里，距地铁22号线金山卫站约8公里；距沈海高速（G15）金山新城出口约2.5公里，周边有莲卫专线、金山工业区1路等公交通达市区及交通枢纽。
优惠政策：①符合产业定位的高新、规上企业可申请最高30%租金补贴，最长补贴3年；②年纳税额达标企业可享受地方留存部分30%-60%的税收返还，返还期限3-5年；③核心人才可申请金山工业区人才公寓、子女就学配套支持。其余专项政策一事一议，无统一标准。
园区特色/优势：①产权清晰，可办理生产类环评，适配中小微实体企业需求；②配套完善，自带员工食堂、便利店、共享会议中心、公共休憩空间；③配备专属企业服务站，可提供工商注册、环评代办、政策申报等一站式服务。
