未来心城医疗器械产业园(奉港实业)

基本信息

基本信息：运营主体为上海奉港实业有限公司，2022年正式投运，总占地约118亩，总建筑面积约17万㎡，载体包含标准生产厂房、中试研发楼、配套办公及生活配套设施。

相关费用：

租金：生产厂房1.3-1.8元/㎡/天，中试研发/办公1.8-2.3元/㎡/天；

物业费：生产厂房2.5元/㎡/月，中试研发/办公4.5元/㎡/月；

停车费：地面包月150元/辆/月，临停首1小时免费，超出后5元/小时，单日封顶30元（收费标准以园区最新公示为准）。

产业定位：重点招引医疗器械（含IVD、康复器械、医用耗材、有源医疗设备等）、生物医药、智能医疗设备领域的研发、中试、生产类企业，需符合上海奉贤东方美谷产业导向。

交通配套：距S4沪金高速海湾路出入口约3.5公里，距G1503上海绕城高速奉城出入口约12公里；距地铁5号线奉浦站约8公里；距浦东国际机场约45公里，距虹桥国际枢纽约50公里；周边有奉贤18路、奉贤27路等公交线路接驳。

优惠政策（具体申请条件以园区及奉贤区最新政策公示为准）：

税收扶持：符合产业导向的入驻企业，年纳税额达标后可享受地方留存部分30%-60%的财政奖励；

租金补贴：新入驻的高新技术企业、规上医疗器械类企业，符合条件可申请最高1元/㎡/天的租金补贴，补贴期限最长3年；

产业服务：园区提供医疗器械注册、备案代办指导服务，协助企业办理环评等相关手续。

园区特色/优势：为奉贤区合规医疗器械专业园区，生产载体层高4.5-7.9m，楼板承重2-5吨/㎡，满足医疗器械生产、中试硬件要求；配套公共检测服务点、员工宿舍、园区食堂、便民商超等设施；配备专属产业服务团队，对接政策申报、人才对接等需求。