东方美谷·海湾医疗器械总部园

园区详情

基本信息：总占地约100亩，总建筑面积约8万㎡，可提供独栋总部、分层研发办公、标准GMP车间等多元载体。

相关费用：租金1.2-1.8元/㎡/天；物业费3.5元/㎡/月；停车费：地面150元/月/辆，地下200元/月/辆。

产业定位：医疗器械专业主题园区，重点招引体外诊断（IVD）、医用耗材、智能医疗设备、医美器械等领域的研发、生产、销售总部类企业，以及医疗器械检测、认证、CRO等配套服务机构。

交通配套：距离已运营轨交5号线奉贤新城站约6公里，距离S4沪金高速海湾路出入口约4公里，紧邻浦星公路、奉炮公路等主干道，周边有奉贤18路、海湾3线等公共交通接驳，距浦东国际机场约45公里、虹桥国际枢纽约50公里。

优惠政策：①税收：符合产业导向的入驻企业，可享受企业所得税、增值税地方留存部分最高80%的财政扶持；②租金补贴：优质新入驻企业最高可获3年租金补贴，补贴比例最高达年租金的50%；③专项扶持：二类、三类医疗器械取证落地企业，最高可获50万元取证补贴；同时配套奉贤区人才落户、购房补贴等政策，具体以园区最新执行标准及政府部门审批结果为准。

园区特色/优势：①是东方美谷官方认定的医疗器械专业载体，可提供二类、三类医疗器械经营许可注册地址挂靠服务；②配套公共检测平台、医疗器械办证辅导、GMP车间定制等专属服务，降低企业运营成本；③周边集聚华东理工大学奉贤校区、上海应用技术大学等高校，人才供给充足；④载体可适配研发、中试、小规模生产、总部办公等多元需求。

园区位置