MAX科技园（上海·美兰湖）

园区详情

1. 基本信息

MAX科技园（上海·美兰湖）位于宝山区沪太路与美兰湖路交叉口，2023年正式投入运营，占地约108亩，总建筑面积约22万㎡。

2. 相关费用

租金1.8-2.5元/㎡/天；物业费8-10元/㎡/月；停车费：地下车位400元/月/位，地面车位300元/月/位，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点招引生物医药、智能制造、数字经济领域的企业总部、研发中心、专精特新企业、高新技术企业。

4. 交通配套

距地铁7号线美兰湖站约1.2公里；紧邻沪太路主干道，距沪陕高速陈广路出入口约3公里，距上海绕城高速月浦出入口约5公里，驾车至虹桥国际机场约30分钟。

5. 优惠政策

符合产业导向的入驻企业可申报宝山区及园区配套的高新技术企业奖励、专精特新专项补贴、租金补贴、税收地方留存返还等政策，具体扶持标准需结合企业资质、营收规模等情况一事一议。

6. 园区特色/优势

主打花园式独栋办公产品，可享独立冠名权、独立电梯、独立庭院；配套人才公寓、园区食堂、便利店、多功能会务中心、健身空间；搭建专属产业服务平台，提供工商注册、政策申报、投融资对接、产学研合作等全链条服务，紧邻美兰湖生态景区，办公环境优越。

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园区位置