| 名称 | 临港智造·玉兰园 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 3.5-3.5元/平米/月 | 网络 | 电信 |
| 停车费 | 150元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 租金实惠税收优惠政策扶持证件齐全 | ||
基本信息：属临港奉贤园区板块，2018年竣工投用，占地约101亩，总建筑面积约11.8万㎡，土地性质为50年产权工业用地。
相关费用：租金1.3-1.8元/㎡/天；物业费3.5元/㎡/月；停车费：地面150元/月/辆，地下200元/月/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。
产业定位：重点招引智能制造、高端装备、生命健康、集成电路上下游配套、智能网联汽车零部件领域的科技型企业、专精特新企业。
交通配套：距地铁16号线新场站约11公里；距S3沪奉高速奉城入口约3公里，距S2沪芦高速新四平公路入口约6公里；距浦东国际机场约25公里，距洋山深水港约30公里。
优惠政策：①纳入临港新片区政策适用范围，符合条件的企业可享受15%企业所得税优惠；②园区对入驻的高新技术企业、专精特新企业按资质给予最高30%的租金补贴，配套人才落户、人才公寓申请通道；其余针对性政策需结合企业实际情况咨询园区招商部门。
园区特色/优势：①临港国企开发运营，管理规范，配套完善，内设员工食堂、人才公寓、会议中心、共享创客空间等；②产品适配性强，配有挑高10米的单层生产厂房、多层标准研发生产楼，承重、供电配套满足工业生产需求；③提供一站式企业服务，包含工商注册、政策申报辅导、产业链对接等增值服务。
