| 名称 | 兴悦智汇园 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 3.0-3.0元/平米/月 | 网络 | 电信移动 |
| 停车费 | 150元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 租金实惠税收优惠政策扶持证件齐全 | ||
基本信息：地址为青浦区崧泽大道9555弄，2021年正式开园，总占地约72亩，总建筑面积约11.8万㎡，开发主体为上海兴悦产业发展有限公司。
相关费用：租金：标准厂房1.3-1.8元/㎡/天，研发办公1.8-2.3元/㎡/天；物业费：厂房3元/㎡/月，研发办公6元/㎡/月；停车费：地面包月150元/月，地下包月200元/月，临时停车首小时5元、后续2元/半小时，单日封顶30元。
产业定位：重点招引先进制造、智能制造、生物医药、电子信息、新材料、研发中试类优质企业。
交通配套：距上海地铁17号线青浦新城站约4.5km；距崧泽高架路入口约1.2km；距G15沈海高速重固出口约3km；距G50沪渝高速赵巷出口约6km。
优惠政策：政策需结合企业资质、产出情况申请，通用可享内容：①符合主导产业的优质企业可申请最高30元/㎡/月的租金补贴，最长补贴3年；②纳税达标企业可享受地方留存部分最高60%的税收返还；③高新技术企业、专精特新企业落地可对应享受一次性奖励，具体以当年度官方发布政策为准。
园区特色/优势：①载体多元：涵盖单层高标准厂房、多层研发中试楼、独栋总部办公，可满足生产、研发、办公全场景需求；②配套完善：自带员工食堂、便利店、人才公寓、共享会议中心、公共检测平台；③服务稳定：归属青浦国家级工业园区管辖，享有项目审批绿色通道，政策兑现机制成熟。
注：未确认的园区细分规则未列入，所有信息如有调整以园区最新官方公示为准。
