新杨湾科创园

园区详情

1. 基本信息

园区位于上海宝山江杨南路880号，2018年正式开园，占地约80亩，总建筑面积约7.5万㎡，由老旧工业厂房改造而成。

2. 相关费用

租金2.2-3.5元/㎡/天；物业费12元/㎡/月；停车费：地面车位300元/月/辆，地下车位450元/月/辆，临时停车10元/小时，单日封顶80元。

3. 产业定位

重点招引数字经济、智能制造、文化创意、生命健康、在线新经济类企业，配套引入生活服务类商户完善园区业态。

4. 交通配套

距地铁1号线通河新村站约1.8公里，距地铁3号线长江南路站约2.2公里；紧邻江杨南路主干道，距上海绕城高速蕰川公路入口约3.5公里，周边有1608路、98路等多条公交线路覆盖。

5. 优惠政策

符合宝山区“1+9”产业扶持政策条件的入驻企业可申请对应税收、研发等补贴，园区针对重点优质企业的个性化优惠可咨询招商运营方。

6. 园区特色/优势

户型选择灵活，面积段覆盖50㎡-2000㎡（整层），可满足不同规模企业办公需求；园区配套完善，设有共享会议室、路演厅、员工食堂、便利店、健身空间等；配备专属企业服务站，可提供工商注册、政策申报、投融资对接等增值服务。

园区图片

园区位置