园区详情
1. 基本信息
上海科技京城位于上海市黄浦区北京东路668号，是集办公、研发、展示等多功能于一体的综合性工业地产项目。其开发商为上海科技京城发展有限公司，于1999年建成，总建筑面积约13万平方米。
2. 租金和物业费
租金受楼层、面积、装修情况等因素影响。截至目前，平均租金约为8 - 12元/平方米/天。物业费约为30 - 40元/平方米/月，包含公共区域保洁、安保、设备维护等服务。
3. 产业定位
科技京城聚焦电子信息、人工智能、集成电路等高科技产业，致力于打造成为具有国际影响力的科技创新产业园区。园区内汇聚了众多知名科技企业和创新团队，形成了良好的产业生态和创新氛围，为企业提供技术交流、合作研发、成果转化等一站式服务。
4. 交通配套
交通十分便利，周边有多条地铁线路。距离地铁1、2、8号线人民广场站仅数百米，可快速通达城市各个区域。此外，周边公交线路密集，有多条公交线路途经，方便员工日常通勤。同时，项目临近延安高架路，驾车出行便捷，便于企业开展商务活动。
5. 优惠政策
税收优惠：符合园区产业定位的企业，可享受一定比例的税收减免或返还政策，降低企业运营成本。
租金补贴：对于新入驻的优质科技企业，根据企业规模和发展潜力，园区给予一定期限的租金补贴，减轻企业前期资金压力。
人才扶持：为企业引进的高层次人才提供住房补贴、子女入学、医疗保障等优惠政策，吸引和留住优秀人才。
创新扶持：对在科技创新、研发投入等方面表现突出的企业，给予专项资金支持和科研项目补贴，鼓励企业加大创新力度。
