| 名称 | 联东U谷宝山国际企业港 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 3.5-4.5元/平米/月 | 网络 | 电信 |
| 停车费 | 150元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务场地维护及清洁服务闭路电视监控系统 | ||
| 优势 | 税收优惠政策扶持证件齐全 | ||
基本信息：项目占地约170亩，总建筑面积约17万㎡，2016年正式投用，物业形态涵盖标准厂房、研发办公楼、中试载体。
相关费用：租金1.6-2.3元/㎡/天；物业费3.5-4.5元/㎡/月；停车费：地面150元/月/位，地下250元/月/位。
产业定位：重点引入智能制造、高端装备、电子信息、生物医药、节能环保类科技型、研发型、生产型企业。
交通配套：距地铁7号线美兰湖站约4.5公里；距沪陕高速陈行公路出入口约2.8公里，距上海绕城高速潘泾路出入口约3.2公里；周边有宝山83路、宝山31路等公交线路接驳。
优惠政策：符合园区定位及宝山区产业导向的企业，可申报宝山区产业扶持资金、高新技术企业/专精特新企业对应资质补贴，优质初创企业可申请租金减免支持，具体政策需结合企业资质一事一议。
园区特色/优势：由联东集团专业运营，配套有员工食堂、便利店、共享会议中心、孵化服务平台，可提供注册代办、政策申报、投融资对接等增值服务；载体可办环评，支持生产、研发、办公一体化使用，配备24小时安保及运维服务。
