联东U谷宝山科创中心

园区详情

1. 基本信息

项目位于上海市宝山区园丰路69号，总占地约42亩，总建筑面积约10.2万㎡，涵盖标准研发楼、中试载体等多元物业类型。

2. 相关费用

租金1.6-2.3元/㎡/天；物业费6元/㎡/月；停车费：地面300元/月/辆，地下400元/月/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点引入智能制造、生物医药、电子信息、新能源、新材料、节能环保领域的科技型企业及上下游配套企业。

4. 交通配套

距地铁1号线呼兰路站约2.2公里，距地铁7号线场中路站约3.8公里；距南北高架共江路出入口约2.3公里，距G1503上海绕城高速江杨北路出入口约4.5公里，周边覆盖宝山25路、883路等公交线路。

5. 优惠政策

暂无公开统一的固定税收、租金减免政策，入驻企业扶持采取一企一议模式，符合宝山区产业导向的企业可同步申报上海市、宝山区对应产业扶持、人才补贴等政策，具体以官方要求及批复为准。

6. 园区特色/优势

由联东集团专业运营，载体适配研发、中试、轻型生产等多元需求；配套员工食堂、便利店、共享会议空间、企业服务中心，可提供工商注册、政策申报、投融资对接等全链条企业服务。

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