| 名称 | 上海鸿越工业园 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 1.5-2.0元/平米/月 | 网络 | 电信 |
| 停车费 | 150元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 证件齐全 | ||
基本信息：占地约45亩，总建筑面积约3.2万㎡，物业形态包含多层标准厂房、配套办公楼，成立时间暂无法核实。
相关费用：租金0.8-1.2元/㎡/天；物业费1.5-2元/㎡/月；停车费：地面机动车位150元/辆/月，非机动车免费。
产业定位：主要引入符合金山工业区产业导向的智能制造、精密加工、高端装备制造、新材料、电子信息类无污染合规工业企业，同时适配小型研发、仓储配套类企业入驻。
交通配套：暂无直达地铁，距离市域铁路金山园区站约3.8公里；距离沈海高速（G15）金山工业区出口约2.2公里；距离莲张专线、莲卫专线（直达市区）公交站点约800米。
优惠政策：园区无公开统一固定优惠政策，税收、租金类扶持需结合企业产业能级、纳税规模、用工情况等一事一议，具体可咨询园区招商部门。
园区特色/优势：厂房硬件适配性强，首层层高7.2米，楼面荷载2t/㎡，配备货梯，满足多数生产型企业使用需求；园区配套员工食堂、宿舍，24小时安保值守，消防资质齐全；位于金山工业区核心板块，周边产业集聚度高，招工及产业配套便利。
