时代医创园

园区详情

基础概况
 占地面积：53,328 平方米（约 80 亩）；总建筑面积：约 3.3 万平方米
 规划业态：1 栋展示中心 + 2 栋 9 层高层研发楼 + 19 栋独栋研发 / 生产车间；标准层高 4.2–4.3 米，满足实验室与设备安装需求，承重符合生物医药级标准；出租面积 100–3500㎡，可灵活分割
 地块属性：104 产业地块，可办小环评，允许合规小试、中试与生产，是医药企业的核心选址优势

区位与交通
 地铁：距 16 号线周浦东站约 2.2 公里，园区提供短驳车（约 5 分钟可达）
 自驾：紧邻康新公路、周祝公路，接入 S3 沪奉高速、外环、申嘉湖高速；30 分钟可达浦东国际机场，1 小时覆盖陆家嘴、张江科学城核心区

产业定位与入驻企业
聚焦生物医药、医疗器械研发生产、数字医疗、医疗大健康，打造 “产 - 学 - 研 - 医” 一体化集群；拥有国家级孵化器与国家火炬计划产业基地资质。已入驻华大基因、微创医疗、苏利制药、美吉生物等龙头企业，形成从研发、测试、注册、GMP 中试到产业化的完整链条。

配套与服务

 专业平台：共享基因测序、细胞培养、医学影像等公共实验室，配备亿元级科研设备；对接上海市医疗器械检测所、周边三甲医院（如上海市质子重离子医院、中山医院南院）的临床转化通道
 生活与商务：员工食堂、咖啡店、便利店、网球场、空中花园、路演厅；周边有人才公寓、双语学校等
 政策支持：享研发补贴、高新技术企业税收优惠、环评绿色通道、专项产业基金等

核心优势
 临床资源近距联动，加速医工交叉与产品验证
 104 地块合规生产属性，解决生物医药企业 “研发 - 中试 - 小批量生产” 的场地痛点
 完善的产业链与配套服务，叠加张江科学城与上海国际医学园区的双重政策红利

园区位置