| 名称 | 上海万洋科技城 | 物业形态 | 园区 |
|---|---|---|---|
| 物业费 | 2.5-2.5元/平米/月 | 网络 | 电信联通移动 |
| 停车费 | 150元/月 | 配套设施 | 电话空调办公家具员工餐厅 |
| 物业服务 | 24小时全天候保安服务日常绿化养护服务 | ||
| 优势 | 租金实惠税收优惠政策扶持环境优美证件齐全 | ||
基本信息：总占地约246亩，总建筑面积约42万㎡，2021年正式投入运营。
相关费用：租金1.1-1.6元/㎡/天；物业费2.5元/㎡/月；停车费：地面车位150元/月/个，地下车位200元/月/个，临时停车首1小时免费，超出后5元/小时，单日封顶30元。
产业定位：重点招引智能制造、电子信息、生物医药、新材料、节能环保类生产研发型企业，及相关产业链配套企业。
交通配套：紧邻大叶公路主干道，距S4沪金高速大叶公路出入口约2.3公里，距G1503上海绕城高速新四平公路出入口约7公里；距已运营地铁5号线西渡站约8公里，距在建地铁15号线南延伸段望园路站约10公里。
优惠政策：符合奉贤区产业导向的企业可享受“东方美谷”相关扶持政策，税收地方留存部分最高可获40%返还；入驻的高新技术企业、专精特新企业可申请最高10万元一次性租金补贴，其余定制化政策需根据企业资质一事一议（具体兑现条件以园区及奉贤区最新官方文件为准）。
园区特色/优势：可办理工业环评，适配生产、研发、办公一体化需求；产品包含分层厂房、独栋总部，面积段覆盖1000-10000㎡，选择灵活；园区配建员工宿舍、食堂、便民商业、政务服务点，提供知识产权申报、投融资对接、招工服务等统一运营支持。
