静安新业坊

园区详情

基本信息：2017年正式开园，前身为上海冶金矿山机械厂旧址，总占地面积约110亩，总建筑面积约17.5万㎡。

相关费用：租金3.8-5.5元/㎡/天；物业费20-25元/㎡/月；停车费：地面包月400元/月，地下包月600元/月，临时停车10元/小时，单日封顶80元。

产业定位：静安区文创产业核心承载园区之一，重点吸引影视传媒、数字文创、电竞泛娱乐、人工智能、高端设计类企业入驻。

交通配套：步行至地铁1号线汶水路站4号口约300米；驾车距南北高架汶水路出入口约800米，距中环共和新路立交约1.5公里，至虹桥枢纽车程约20分钟，至浦东国际机场车程约50分钟。

优惠政策：①符合产业导向的入驻企业可申请静安区产业发展专项资金，补贴最高为企业年度区级贡献的80%，扶持周期最长3年；②重点引进的头部企业可申请最高6个月租金减免，补贴上限300万元；③认定为高新技术企业的可享受区级10万元一次性奖励。注：所有政策需满足对应准入条件，个性化扶持政策一事一议，具体以官方最新细则为准。

园区特色/优势：①存量工业用地改造项目，部分物业层高6-12米，可满足演播厅、大空间办公、展览展示等多元需求；②配套完善，内置专业影视摄制棚、电竞赛事场馆、员工食堂、商业配套、共享会务空间等；③配备专属企业服务团队，可提供政策申报、工商注册、产业资源对接等配套服务。

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