世达科创中心

园区详情

基本信息：项目位于嘉定区曹安公路4811号（安亭镇），2021年正式投用，总建面约4.8万㎡，涵盖100-5000㎡分层研发空间、2000-8000㎡独栋总部及轻生产载体，底层层高6m、标准层4.2m，地面荷载3.5-5kN/㎡，可满足研发、办公、中试等多元需求。

租金和物业费：分层空间租金1.7-2.5元/㎡/天，独栋载体租金2.2-2.8元/㎡/天，价格随楼层、装修、签约时长浮动；物业费约10元/㎡/月，签约1年以上可申请1-3个月免租期。

产业定位：依托安亭国际汽车城产业优势，聚焦智能网联汽车、新能源汽车核心零部件、高端智能制造、硬科技研发四大方向，重点招引专精特新企业、高新技术企业及科创服务上下游配套机构。

交通配套：距11号线安亭站约1.8公里，骑行5分钟可达，周边有安虹线、陆安线等多条公交线路接驳市区；自驾3分钟可上京沪高速、上海绕城高速，到虹桥枢纽约22分钟车程，到昆山仅需15分钟；周边配建人才公寓、嘉亭荟商圈，满足员工居住、消费需求。

优惠政策：除享受嘉定区专精特新认定最高50万补贴、研发费用加计扣除、人才落户倾斜等普适政策外，园区自有扶持：初创科技型企业首年租金最高减免50%，高企认定额外给予2-5万补贴，免费提供政策申报辅导、投融资对接服务，核心人才可申请每月最高1500元租房补贴。

园区特色：依托世达集团全球供应链、制造研发资源，可为入驻企业对接上下游客户、供应链资源；配建共享中试车间、检测实验室，无需企业额外投入基建；目前入驻企业中汽车相关科创企业占比超60%，产业协同效应显著。

园区位置