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【智汇曹路 · 产业新引擎】—— 民风路高标灵动空间诚邀卓越企业入驻
一、 核心定位：定义产业空间新标准
坐落于浦东曹路核心产业规划区（104板块），本项目以卓越的硬件配置与灵活的空间组合，重新定义企业对生产、研发与展示的想象。我们不止提供场地，更为企业量身打造驱动增长的战略基地。

二、 空间赋权：灵活组合，承载无限可能
· 底层荣耀空间：拥有200平方米至1125平方米的稀缺大面积平面层，层高4-5米，可自由分隔。巨幅展示面与超强承重能力，是品牌旗舰展厅、高端改装工坊、重型设备组装及创意发布的理想舞台。
· 上层智造空间：楼上提供100平方米与1000平方米的规整空间大小可灵活组合，适合企业总部、技术研发、影视创作、电竞运营等业态，实现动静分离、高效协同。

三、 硬核配置：为专业需求深度赋能
· 动力心脏：配备1200KVA充足电力，完美支持研发实验室、数据中心、影棚及高端制造设备的全负荷运转。
· 物流动脉：两部载重2吨的大型货梯（轿厢尺寸1.6m×2.1m），确保大型设备、货物及布展材料的高效垂直运输。
· 从容体验：近300个专属车位，彻底解决停车焦虑。同时，仅3元/平方米/月的物业费，在同等配置市场中极具成本竞争力。
四、 区位联结：战略要地，通达四方
项目位于民风路，不仅坐享曹路板块的产业集聚势能，更拥有立体交通网络：
· 快速衔接地铁9号线民雷路站，高效连通浦东全域核心商务区。
· 园区门口即享曹路3路、浦东49路等多条公交线路，无缝接驳轨道交通与周边生活圈。
· 紧邻城市主干道与外环线，货流与人流双线畅通，商务出行迅捷高效。
五、 志同道合：汇聚前沿力量，共建产业生态
我们重点关注并诚邀以下领域的优质企业共谋发展：
· 智能智造类：电子科技、新型材料研发、精密仪器组装。
· 品牌体验类：汽车高端改装3S/俱乐部、产品展览展厅、影视摄影基地。
· 新兴业态类：电竞运营、电商直播、企业总部办公。
· 其他：一切注重形象、具备发展潜力、无污染的科技创新与现代服务业态。

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