1. 基本信息

园区位于深圳市宝安区燕罗街道罗田社区，总占地面积约126亩，总建筑面积约18万㎡，物业形态包含标准工业厂房、配套宿舍及底商，园区成立时间暂无法核实到权威公开信息。

2. 相关费用

租金区间约0.73-0.93元/㎡/天（对应月租金22-28元/㎡），物业费2-3元/㎡/月；停车费：地面包月200元/月，临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日封顶30元。以上为现行公开挂牌平均区间，具体以入驻时业主方报价为准。

3. 产业定位

主要招引电子信息、精密制造、五金塑胶、新材料类中小型制造企业。

4. 交通配套

距南光高速罗田出入口约2.1公里，距广深沿江高速松岗出入口约4.2公里；最近运营地铁线路为11号线松岗站，直线距离约5.8公里，需公交或通勤车接驳。

5. 优惠政策

园区无独立制定的专属优惠，入驻企业符合条件的可享受深圳市、宝安区普惠性产业政策：专精特新、国家高新技术企业等符合要求的主体可申请最高30元/㎡/月的租金补贴，最长补贴3年；同时可享受对应资质的法定税收减免政策。

6. 园区特色/优势

属于燕罗片区成熟运营工业区，周边生活配套（餐饮、住宿、零售）齐全，产业集聚度高，招工便利；厂房层高4.5-6米，楼面荷载500-1000kg/㎡，适配多数中小制造企业生产需求。