1. 基本信息

由金桥股份与临港集团联合打造，2022年正式投用，总占地面积约107亩，总建筑面积约16.2万㎡，涵盖标准厂房、研发办公楼、配套商业、人才公寓等业态。

2. 费用信息

租金：标准厂房1.6-2.2元/㎡/天，研发办公楼2.3-2.8元/㎡/天（为当前挂牌指导价，具体可根据企业资质、租赁面积协商）；

物业费：标准厂房3.5元/㎡/月，研发办公楼8元/㎡/月；

停车费：地面包月150元/月，地下包月300元/月；临时停车首小时5元，后续1元/小时，单日封顶20元。

3. 产业定位

重点招引智能制造、集成电路装备及零部件、人工智能、生命健康、高端装备制造领域的科技型、生产研发型企业，适配中试、小规模生产、研发办公等多类需求。

4. 交通配套

距地铁16号线书院站约3.2公里，园区配固定接驳班车往返站点；距S2沪芦高速新四平公路出入口约4.5公里，距G1503上海绕城高速东大公路出入口约6公里。

5. 优惠政策

①税收：符合临港新片区重点产业目录的入驻企业，减按15%征收企业所得税；核心人才可享受个人所得税最高15%税负差额补贴；

②租金：符合园区主导产业定位的优质企业，可申请最高3年、最高50%比例的租金补贴。

注：所有政策需满足对应准入条件，以官方最新公示为准。

6. 园区特色/优势

国资背景运营稳定性强；业态丰富，可满足生产、研发、生活配套一体化需求；厂房荷载、层高标准适配高端制造类企业生产需求，属于临港新片区政策覆盖范围，可享受全维度产业扶持。