基本信息：为马陆镇政府主导开发的正规工业园区，2004年投入运营，总占地面积约115亩，总建筑面积约8.3万㎡，以3-5层标准工业厂房为主，房屋为50年工业产权，产权清晰。

相关费用：租金1.6-2.2元/㎡/天；物业费2.5-3元/㎡/月；地面停车费150元/月/位，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点招引智能制造、汽车零部件研发及轻生产、电子信息、精密机械、医疗器械、节能环保类合规实体企业，禁止高污染、高能耗、危化品相关企业入驻。

交通配套：距地铁11号线马陆站约2.8公里；距沪嘉高速（S5）马陆出入口约1.8公里；距上海绕城高速（G1503）嘉定出入口约4.2公里；距虹桥国际机场约18公里；园区门口设嘉定15路、嘉定106路公交站点。

优惠政策：符合嘉定区、马陆镇产业导向的规上企业、高新技术企业、专精特新企业，可享受地方留存部分30%-60%的税收返还（执行期最长3年）、最高15元/㎡/月的租金补贴（执行期最长2年），同时可申请人才落户、子女就学等配套扶持，具体政策需根据企业资质一事一议，以园区最新公示为准。

园区特色/优势：①政府主导开发，无拆迁风险，运营稳定；②配套完善，配有员工食堂、便利店、共享会议室、快递驿站等设施；③设专属企业服务专员，可代办工商注册、项目申报等手续；④位于马陆核心产业集聚带，上下游配套成熟。