基本信息：项目位于青浦华蔡路与芦蔡北路交叉路口往西北约280米，属104工业地块，占地约118亩，总建筑面积约12万㎡；成立时间暂未核实到公开权威信息。

相关费用：租金1.3-1.8元/㎡/天；物业费2.5元/㎡/月；停车费：地面车位150元/月/辆，地下车位300元/月/辆，临停5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点招引智能制造、精密机械、电子信息、新材料、生物医药研发、环保科技类生产、中试、研发型企业，及配套供应链服务企业。

交通配套：距地铁17号线朱家角站约7.2公里；距沪渝高速（G50）朱家角出入口约3.5公里；距上海绕城高速（G1503）重固出入口约6公里；周边覆盖青浦28路、朱家角7路等公交线路。

优惠政策：符合青浦区产业导向的入驻企业可申报区级产业扶持：①税收返还：符合条件的企业按纳税层级，区级税收留存部分最高返还80%；②租金补贴：高新技术企业最高可享3年租金补贴，年补贴最高不超过50万元。具体政策以园区及青浦区最新官方文件为准，专属优惠需咨询园区招商部门。

园区特色/优势：产权清晰，可办理生产类环评、工商注册；厂房层高4.5-10米，楼面荷载2-5吨/㎡，适配多类生产研发场景；配套员工宿舍、食堂、共享会议中心，提供工商代办、政策申报、环评协办等一站式企业服务。