基本信息：位于青浦工业园104合规工业地块，占地约37亩，总建筑面积约4.2万㎡，可办理生产、研发类环评，开园时间待核实。

费用信息：租金1.2-1.9元/㎡/天，根据楼层、面积、业态浮动；物业费3-5元/㎡/月；停车费：地面150元/月/辆，地下200元/月/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点招引高端制造、智能装备、检测研发、生物医药中试、精密仪器、文创电商、轻仓储类企业，入驻企业需符合104地块产业准入标准。

交通配套：距G1503上海绕城高速重固出入口约2.8公里，距G50沪渝高速青浦城区出入口约6.5公里；距地铁17号线汇金路站约4.5公里，周边有青浦28路、重固2路等公交接驳。

优惠政策：无公开固定普惠性园区专属优惠，企业补贴需结合产值、税收贡献、产业赛道一事一议，符合专精特新、高新技术企业等认定标准的可叠加享受青浦区对应扶持政策。

园区特色/优势：户型适配性强，面积段覆盖100-5000㎡，可分层/独栋租赁，层高3.5-7.9米，部分楼栋配套货梯、卸货平台；园区配员工食堂、便利店、公共会议空间，提供人才公寓接驳服务；开发商自持运营，物业服务响应效率高。