基本信息：园区为工业属性园区，占地约23亩，总建筑面积约4.1万㎡，2021年正式投入运营，土地性质为50年产权工业用地，截至2024年剩余使用年限约42年。

相关费用：租金：一楼1.8-2.2元/㎡/天，高楼层1.2-1.6元/㎡/天；物业费：2.5元/㎡/月；停车费：月保300元/辆/月，临停首2小时免费，超出部分5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点引进先进智造、电子信息、医疗器械、跨境电商、仓储物流、轻工加工类企业，支持生产、办公、仓储一体化业态入驻。

交通配套：距地铁4号线石碁站约2.8公里，距南沙港快速路亚运城出入口约3公里，距广州南站约22公里，距莲花山货运港约8公里，周边覆盖多条市政公交线路。

优惠政策：园区层面个性化优惠一事一议；符合资质的入驻企业可同步申请广州市、番禺区出台的高新技术企业、专精特新企业租金补贴、税收返还等普惠性产业扶持政策，具体以官方最新公示为准。

园区特色/优势：一是物业适配性强，一楼层高6米、荷载2吨/㎡，高楼层高4.5米、荷载800kg/㎡，配备3吨货梯、客梯，消防等级丙二类，满足生产、仓储需求；二是配套完善，配建员工宿舍、公共食堂、24小时安保系统，停车位充足；三是租赁灵活，支持最小100㎡起分租。

备注：以上为2024年公开渠道整理的有效信息，未公开的非公示信息暂无法提供，具体细则以园区运营方最新公布为准。