1. 基本信息

该园区为光明区成熟工业聚集区，建成投用时间约2006年，总占地面积约118亩，总建筑面积约15.7万㎡，物业形态以多层工业厂房、配套宿舍、附属商业为主。

2. 相关费用

当前挂牌厂房租金0.9-1.2元/㎡/天；物业费2-3元/㎡/月；停车费：地面月卡200元/月，临时停车首小时10元，后续每小时2元，单日封顶30元。以上为市场挂牌价，实际可根据租赁条件协商。

3. 产业定位

重点承接高端制造、电子信息、精密五金、新材料、新能源配套类中小微企业，属于光明西部先进制造产业承载配套园区。

4. 交通配套

距地铁6号线公明广场站约2.8km，距在建地铁13号线公明南站约1.6km；距南光高速下村出口约2.3km，距龙大高速松岗出口约3.8km，紧邻周家大道，衔接松白路、公明西环大道等主干道，货运通行便利。

5. 优惠政策

园区无专属优惠政策，入驻企业可享受深圳市、光明区统一工业扶持政策（如规上企业入库奖励、专精特新企业补贴、技改补贴等），具体细则可咨询光明区工业和信息化局；租金优惠需根据企业产业资质、纳税规模、租赁面积一事一议。

6. 园区特色/优势

①配套成熟，自带员工宿舍、园区食堂、便民商业，周边生活、商业配套完善；②属性合规，处于光明区工业红线范围内，可正常办理工业企业注册、环评备案；③货运便利，园区内部主路宽8-12m，可容纳12t以下货车通行装卸，部分厂房配备卸货平台。

注：动态数据（如租金、政策）可能随市场及规则调整变化，建议入驻前向园区运营方核实。*