租金实惠税收优惠证件齐全
为国家级大学科技园核心载体，2003年正式投入运营，占地约56亩，总建筑面积约8.5万平方米。
租金：4.5-6元/㎡/天；
物业费：18-22元/㎡/月；
停车费：地面包月600元/位·月，地下包月800元/位·月，临停10元/小时，单日封顶80元。
依托同济大学学科优势，重点集聚建筑设计、城市规划、节能环保、智能制造、数字文创、生命健康领域科创型企业，以及同济师生创业项目。
距地铁10号线同济大学站约300米，距地铁18号线抚顺路站约800米；距内环高架四平路入口约1.2公里，距中环路国和路入口约3公里。
①符合条件的科技型中小企业可享受研发费用加计扣除政策，高新技术企业可享受15%企业所得税优惠税率；
②同济师生创办的符合产业导向的项目，可享受最高6个月租金减免及最高30万元创业扶持资金；
③符合杨浦区科创企业梯度培育标准的企业，可对应享受最高200万元培育补贴。
①地处环同济知识经济圈核心位置，依托同济大学产学研资源，技术转化、人才对接渠道顺畅；
②具备国家级孵化器资质，提供工商注册、知识产权代理、投融资对接、政策申报等全链条孵化服务；
③主导产业集聚度高，上下游配套完善，周边商务、生活配套成熟。
