基本信息：2021年正式开园，总占地约102亩，总建筑面积约7.6万㎡，产品为2-3层独栋、分层标准厂房，首层层高7.2-8.1m、荷载2t/㎡，二层及以上层高4.2-4.5m、荷载500kg/㎡。

相关费用：租金：首层0.7-0.9元/㎡/天，二层及以上0.4-0.6元/㎡/天；物业费：1.8-2.2元/㎡/月；停车费：目前园区公共停车位免费开放。

产业定位：重点招引智能制造、高端装备制造、电子信息、精密机械、新能源配套类的生产、研发型中小微企业。

交通配套：距离沪蓉高速镇江新区出入口约6km，距离镇江大港港口约8km，距离镇江东站（高铁站）约15km，距离镇扬汽渡约12km；目前周边无已运营地铁线路，规划轨道交通暂未落地。

优惠政策：公开普惠政策如下，具体需结合企业资质、税收贡献一事一议：①符合镇江新区产业导向的规上企业，可申请最高3年租金补贴，补贴比例最高为年租金的30%；②认定为高新技术企业的可享受新区对应税收返还政策，获评市级及以上专精特新企业可申请一次性专项奖励。其余专项优惠暂无法统一核实，需园区招商部门针对性对接。

园区特色/优势：①联东U谷品牌运营，配套完善，设有员工食堂、共享会议室、一站式服务中心；②厂房可满足生产、研发、办公一体化需求，符合条件的物业可分割办理不动产权证；③周边产业集聚度高，临近镇江新区航空航天、新能源核心产业园，产业配套成熟；④提供工商注册、政策申报、产学研对接等增值企业服务。