基本信息：由肥西城投投资建设，2021年正式投运，占地约128亩，总建筑面积约21.7万㎡，涵盖研发办公楼、标准厂房、配套服务用房三类业态。

相关费用：租金：研发办公0.6-0.9元/㎡/天，标准厂房0.4-0.7元/㎡/天；物业费：2.5-3元/㎡/月；停车费：地面包月120元/月，地下包月180元/月，临时停车前30分钟免费，超出后3元/小时，单日封顶20元。

产业定位：重点招引智能制造、新一代信息技术、生物医药、新能源新材料领域的科技型中小企业、研发机构、孵化类项目。

交通配套：距离已运营地铁4号线南延线金桥路站约2.2公里；距离合安高速肥西经开区出口约3.5公里，距离合肥绕城高速肥西出口约5公里；周边有696、699路等公交线路停靠。

优惠政策：①税收：符合条件的高新技术企业所得税减按15%征收，年纳税达标企业可享受地方留存部分30%-60%返还，最长享受3年；②租金：符合产业定位的科技型、孵化类企业可申请最高100%租金补贴，最长补贴3年；③人才：入驻企业高层次人才可享受肥西县对应购房、生活补贴及子女入学支持。注：具体政策以园区最新准入规则及政府官方发布文件为准

园区特色/优势：国企运营产权清晰，配套员工宿舍、食堂、共享会务空间、政务服务代办点；配备专业孵化服务团队，提供工商注册、知识产权申报、政策对接等全链条服务；紧邻肥西经开区核心产业带，产业协同资源丰富。

以上为公开可查的最新内容，若有变动以园区官方公示为准。