1. 基本信息

园区位于光明区新湖街道楼村社区光侨大道3333号，总占地面积约180亩，总建筑面积约32万㎡，涵盖工业厂房、研发办公、配套宿舍三类物业形态；成立时间暂未核实到公开权威信息。

2. 费用信息

租金：厂房0.7-0.9元/㎡/天，研发办公1-1.2元/㎡/天；物业费：厂房2-3元/㎡/月，研发办公4-5元/㎡/月；停车费：小车月卡200元/月，临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日最高限价35元。

3. 产业定位

重点招引先进制造、电子信息、新材料、生物医药、高端装备制造类企业，及上述产业的上下游配套企业。

4. 交通配套

距地铁6号线楼村站约1.2公里，步行约15分钟；距龙大高速楼村出入口约2公里，车程约5分钟；距南光高速光明出入口约4公里，车程约8分钟；园区门口设公交站点，有M217、M356等线路接驳市区及光明全域。

5. 优惠政策

园区无专属单独优惠，入驻符合条件的企业可统一享受深圳市、光明区普惠产业政策：高新技术企业、专精特新企业、规上工业企业可申请最高30元/㎡/月的租金补贴，最长享受3年；符合要求的高新技术企业执行15%企业所得税优惠税率。

6. 园区特色/优势

为成熟运营的产业园区，配套员工食堂、宿舍、便利店、商务中心、运动场地等生活服务设施；物业形态多元，厂房荷载、层高满足多数工业生产需求，部分楼栋配专属卸货平台、大吨位货梯；紧邻光明科学城核心片区，周边产业集聚度高，产业协同性强；物业为开发商自持，管理规范，配备24小时安保及运维服务。