基本信息：总占地约48亩（约3.2万㎡），总建筑面积约8.7万㎡，2004年建成投用，物业形态包含标准厂房、员工宿舍、配套商业。

相关费用：①租金：0.93-1.17元/㎡/天（按月租28-35元/㎡/月折算）；②物业费：厂房2-3元/㎡/月，宿舍1元/㎡/月；③停车费：燃油车月卡300元/月，新能源月卡200元/月；临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日封顶30元。

产业定位：重点引入电子信息、精密制造、五金加工、合规仓储物流、轻污染加工类中小微企业。

交通配套：距地铁11号线塘尾站步行约1.2公里；距沿江高速福永出入口约3.5公里；距宝安国际机场约7公里；紧邻凤塘大道、和沙路主干道，客货运出行便利。

优惠政策：暂未核实到园区专属优惠政策，入驻企业可依规申报宝安区、福永街道层面工业企业扶持政策（如规上企业入库奖励、稳增长补贴、技改补贴等）。

园区特色/优势：属于福永西部成熟产业集群片区，周边招工便利；园区配套员工食堂、便利店、公共充电桩；厂房荷载满足常规生产需求，支持最小100㎡起分租，配电容量充足，可适配大用电企业需求。

备注：以上为公开渠道整合信息，具体细节以园区运营方最新公示为准。