1. 基本信息

园区为荔湾区合规改造工业产业园，占地约42亩，总建筑面积约5.6万㎡；成立时间暂未查询到公开权威信息，无法核实。

2. 相关费用

租金：首层1.2-1.6元/㎡/天，高楼层0.8-1.2元/㎡/天；物业费：3-5元/㎡/月；停车费：露天车位300元/月/辆，室内车位450元/月/辆，临时停车首小时5元，后续每小时加收2元，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点吸引智能制造、电子信息、生物医药、新材料、高端供应链、电商仓储类企业入驻。

4. 交通配套

距在建地铁10号线东沙站约1.2公里，距现有地铁2号线南洲站约3.8公里；距广州环城高速东沙出入口约1.5公里，距东新高速出入口约2公里，距广州南站约8公里，周边有多条公交线路接驳中心城区。

5. 优惠政策

可确认的普惠政策如下：①符合荔湾区先进制造业目录的入驻企业，可申请最高30元/㎡/年的租金补贴，补贴期限最长3年；②首次升规的工业企业，首年可享受区级税收地方留存部分30%返还，返还期限最长2年；③国家级/省级/市级专精特新企业入驻，可享受10-50万元不等的一次性落户奖励。其余个性化政策需结合企业资质一事一议，未公开政策暂无法核实。

6. 园区特色/优势

①为荔湾区少有的可办理工业生产类环评的合规载体，水电容量充足，适配生产型企业需求；②配备24小时安保、货梯、卸货平台、共享会议室、员工食堂等配套，满足生产、办公、生活多元需求；③紧邻广州中心城区，上下游产业配套完善，物流运输便利。

其余未列明信息暂无法核实。