基本信息：位于上海自贸试验区外高桥保税区范围内，2006年投入使用，占地约55亩（约3.67万㎡），总建筑面积约4.2万㎡。

相关费用：租金1.8-2.3元/㎡/天；物业费8元/㎡/月；停车费：地面300元/月/位，地下400元/月/位，临时停车5元/小时、单日封顶40元。

产业定位：重点招引保税物流、跨境电商、国际贸易、高端智能制造、生物医药研发及供应链服务类企业，同时承接外资区域功能总部落地。

交通配套：距地铁6号线外高桥保税区北站约1.2公里，距地铁10号线高桥站约2.1公里；距上海绕城高速高东收费站约3.5公里，距外环高速五洲大道入口约4公里；园区门口设外高桥2路、181路公交站点。

优惠政策：适用上海自贸试验区及外高桥保税区通用扶持政策，符合条件的企业可享受海关保税监管、跨境贸易便利化服务；高新技术、重点扶持产业类企业可向园区申请租金补贴、税收返还，具体细则及准入要求以园区招商部门最新官方公示为准，暂无法提供固定比例标准。

园区特色/优势：属保税功能园区，具备“保税+自贸”政策叠加优势；物业形态覆盖标准工业厂房、研发办公楼，层高达4.5-7米，楼板承重500kg-2t/㎡，可适配生产、仓储、办公复合需求；配建食堂、便利店、公共会议室，由外高桥新发展自营物业提供24小时运维服务，管理规范。