1. 基本信息

位于深圳市宝安区沙井街道，总占地面积约178亩，总建筑面积约22万㎡，成立时间暂无法核实。

2. 相关费用（2024年市场挂牌参考值）

租金：0.7-0.95元/㎡/天

物业费：2-3元/㎡/月

停车费：小型车月卡250元/辆/月；临时停车首1小时10元，后续每小时加收2元，单日最高封顶30元。

3. 产业定位

重点招引电子信息、精密五金、轻工装配、塑胶制品类中小微制造企业。

4. 交通配套

距地铁11号线马鞍山站步行约1.2公里

距广深沿江高速沙井出口约4.5公里

距宝安国际机场约18公里

园区出入口旁设公交站点，覆盖M253、M397等多条公交线路。

5. 优惠政策

园区无专属独立优惠政策，入驻企业符合宝安区、沙井街道产业扶持要求的，可按规定申请对应层级的租金补贴、研发资助、税收减免等政策，具体申报要求以属地政府当期发布的规则为准。

6. 园区特色/优势

为沙井片区成熟运营的工业集聚区，周边员工公寓、餐饮、商超等生活配套齐全，招工便利；园区以标准独栋/分层厂房为主，层高4-6米，楼板承重500-1000kg/㎡，适配多数中小制造企业生产需求；物业运维规范，配套24小时安保、公共区域保洁、设备巡检服务。