基本信息：2002年正式投用，占地约230亩，总建筑面积约17.8万㎡，包含标准厂房、独栋办公、配套宿舍三类物业。

相关费用：

租金：标准厂房1.2-1.8元/㎡/天，独栋办公2.0-2.5元/㎡/天

物业费：厂房2元/㎡/月，办公3.5元/㎡/月

停车费：月保300元/辆/月；临时停车前30分钟免费，超出后5元/小时，单日封顶30元

产业定位：重点招引先进制造、电子信息、生物医药、保税加工、跨境电商、供应链物流类符合产业导向的企业。

交通配套：距地铁4号线石碁站约3.2公里；距广澳高速石楼出入口约2.8公里；距莲花山客运港约1.2公里，可直达港澳；距南沙港约20公里，距广州南站约35公里。

优惠政策：①符合产业定位的规上企业、高新技术企业，可申请最高15%的租金补贴，补贴期限最长2年；②入驻企业可同步申报番禺区对应产业扶持的税收返还、研发补助等政策，具体政策以当年园区及政府部门公示要求为准。

园区特色/优势：①紧邻一类口岸莲花山港，配套保税仓储、口岸通关服务，货物进出口报关效率高；②硬件适配性强，厂房层高6-12米，荷载1-5吨/㎡，适配重型生产、立体仓储需求；③配套完善，自带员工宿舍、食堂、商务服务中心、24小时智慧安保体系。

若需最新招商细则，建议联系园区官方招商部门核实。