基本信息：位于光明区马田街道马山头社区，2006年建成投用，总占地面积约189亩（12.6万㎡），总建筑面积约32万㎡，权属为马山头社区股份合作公司，均为合规红本工业物业。

相关费用：租金0.73-0.93元/㎡/天（对应月租金22-28元/㎡）；物业费2-3元/㎡/月；停车费：室内月卡250元/辆，室外月卡180元/辆，临时停车首小时10元、后续每小时加收2元，单日封顶30元。

产业定位：为光明区先进制造业承载园区，主要招引符合产业导向的电子信息、高端装备制造、新材料、精密五金类规上工业企业及科技型中小制造企业。

交通配套：距地铁6号线薯田埔站约1.2公里；距南光高速松岗出入口约2.8公里，距外环高速公明出入口约3.5公里；紧邻富利南路、松白路城市主干道，距宝安国际机场约25公里。

优惠政策：可叠加享受光明区普惠性产业政策：①符合先进制造业目录的规上企业可申请最高30元/㎡/年的租金补贴；②首次认定国家高新技术企业可获最高20万元奖励；③符合条件的专精特新企业可享受企业所得税地方留存部分最高50%返还。园区专属优惠无公开统一标准，需现场洽谈核实。

园区特色/优势：产权清晰，可办理工商注册、环评备案；配套完善，配建员工宿舍、食堂、配套商业及专属消防站；厂房荷载3-5吨/㎡，配电充足，适配重型制造类企业生产需求；周边制造业集聚度高，招工及产业配套便利。