基本信息：2021年正式开园，占地面积约34.5亩，总建筑面积约12万㎡，为旧改升级类先进制造业载体。

相关费用：租金0.9-1.2元/㎡/天；物业费4-5元/㎡/月；停车费：小型车月卡300元/月，临时停车首小时10元，后续每小时2元，单日封顶30元。

产业定位：重点招引智能制造、高端电子信息、新能源、新材料、精密制造类生产研发企业及上下游配套服务商。

交通配套：距地铁11号线塘尾站步行约1.2公里；距广深沿江高速福永出入口约4.5公里；距深圳宝安国际机场约8公里；距深茂铁路福海西站约2.5公里。

优惠政策：入驻企业可叠加享受宝安区专精特新企业补贴、工业企业稳增长扶持等普惠性产业政策；园区专属租金、税收类优惠为一企一议范畴，无公开统一标准，需咨询项目招商部门确认。

园区特色/优势：为工业上楼优质载体，首层层高6米、荷载2t/㎡，标准层层高4.5米、荷载800kg/㎡，可满足中小生产企业落地需求；配套员工宿舍、园区食堂、商务会议中心、生活便利店等设施；提供工商注册、政策申报辅导、产业链对接等配套产业服务。