基本信息：由天津滨海旅游区投资控股有限公司开发，归属中新天津生态城板块，2016年正式投用，总占地约108亩，总建筑面积约12.7万㎡，业态包含标准生产厂房、研发办公楼、配套公寓及商业。

相关费用（2024年公开招商报价，具体可面议）：租金：标准厂房1.2-1.5元/㎡/天，研发办公楼1.6-2.0元/㎡/天；物业费：厂房2.5元/㎡/月，办公楼8元/㎡/月；停车费：地面车位包月150元/月，临时停车前30分钟免费，超出后2元/小时，单日封顶15元。

产业定位：重点招引高端装备制造、智能制造、新能源、新材料、生物医药、新一代信息技术领域科技型企业，及配套生产性服务业企业。

交通配套：距轨道交通Z4线玉砂道站约1.2公里；距秦滨高速中新生态城收费站约6公里，距滨保高速永定新河收费站约8公里；距天津港临港港区约15公里，距天津滨海国际机场约40公里。

优惠政策（具体需以园区最新招商规则及企业资质审核结果为准）：①税收：符合产业导向的入驻企业，前3年按地方经济贡献的80%-100%给予扶持，后2年按50%给予扶持；②租金：国家级高新技术企业、专精特新企业等优质主体，经审核可享受最高3年租金减免，减免比例最高100%。

园区特色/优势：国企开发，产权清晰；园区配套员工公寓、食堂、共享会议中心、物流接驳场地；配备专属招商服务团队，可代办工商注册、环评、立项等手续；享受中新生态城、滨海新区双重产业政策叠加扶持。