基本信息：项目为104工业地块，2020年建成投用，占地约35亩，总建筑面积约4.2万㎡。

相关费用：租金1.8-2.3元/平米/天；物业费4.5元/平米/月；停车费：地面150元/月/辆，地下200元/月/辆，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

产业定位：主要吸引符合浦东产业导向的智能制造、电子信息、生物医药研发、高端装备配套、新材料类科技型企业，适配研发中试、轻生产、办公、仓储等复合需求。

交通配套：距地铁2号线远东大道站约4.5公里，距地铁9号线曹路站约6公里；距华夏高速入口约2.8公里，距G1503上海绕城高速合庆入口约3.2公里；周边有浦东13路、合庆1路等公交线路接驳。

优惠政策：①符合浦东新区战略性新兴产业导向的入驻企业可申报浦东产业发展专项补贴；②对注册落地、税收贡献达标的企业，园区最高给予3个月租金减免；其余属地惠企政策需结合企业资质申报，具体以政府最新公示为准。

园区特色/优势：可办工业环评，适配有生产、中试需求的实体企业；物业参数适配性强：首层层高7.2米、荷载2吨/㎡，2-4层层高4.5米、荷载800kg/㎡；配套完善，内设员工食堂、人才公寓、共享会议室，配备24小时安保服务，水电供应充足。

注：未核实的信息暂未披露，所有政策类内容需以实际签约及政府最新文件为准。