基本信息：位于宝安区新桥街道，2005年建成投用，占地约35亩，总建筑面积约8.2万㎡，由多栋标准工业厂房、配套宿舍楼组成。

相关费用：

租金：约0.87-1.27元/㎡/天（对应月租金26-38元/㎡/月，按自然月折算，具体视楼层、面积、租期定价）

物业费：3元/㎡/月

停车费：地上200元/月/辆，地下300元/月/辆；临时停车首小时10元，后续2元/小时，单日封顶30元

产业定位：主要招引电子信息、智能制造、精密五金、新材料、跨境电商仓储类符合工业用地政策的企业。

交通配套：距离地铁11号线沙井站约2.1公里；距离广深高速沙井出口约3.5公里；距离深圳宝安国际机场约12公里；周边设有建安路蚝四路口等公交站点，通勤及货运便利。

优惠政策：暂无公开的园区专属优惠政策，入驻企业可按规定申请宝安区、新桥街道统一的工业企业扶持政策（如规上企业奖励、研发补贴等），具体可向园区运营方及属地街道核实。

园区特色/优势：① 为红本产权工业用地，可办理工商注册、环评手续；② 硬件适配性强，首层层高6米，标准层层高4.5米，楼层承重750kg/㎡，满足多数生产、仓储需求；③ 配套完善，配建员工宿舍、食堂、便利店，设24小时安保及消防系统；④ 地处宝安先进制造业集聚区，周边产业集群度高，上下游配套完善。