基本信息：2010年正式投运，总占地面积1050亩，总建筑面积约38万㎡，为江苏省重点物流基地、国家级生产性服务业示范园区。

相关费用：

租金：普仓0.7-1.1元/㎡/天，高台仓1.0-1.4元/㎡/天，配套办公1.1-1.6元/㎡/天；

物业费：仓储区0.2-0.4元/㎡/月，办公区2-3元/㎡/月；

停车费：暂未查询到公开可核实的统一收费标准，以园区现场公示为准。

产业定位：重点招引物流运输、钢材贸易、供应链管理、电商仓储、冷链配送、生产资料流通类企业。

交通配套：紧邻三环北路快速路，距地铁2号线李沃站约2.8公里，距京台高速徐州北出口约3公里，距徐州港万寨港区约2公里，距徐州站约8公里，距徐州观音国际机场约45公里，公铁水联运条件成熟。

优惠政策：以下为公开可核实普惠政策，个性化政策需结合企业资质一事一议：①符合鼓楼区产业导向的规上物流、商贸类企业，年纳税达标可享受地方留存部分30%-50%的税收奖补；②符合产业定位的中小微优质企业，可申请最高30%的租金减免；③可协助入驻企业申报徐州市级物流产业专项扶持资金。

园区特色/优势：配套陇海铁路专用支线直通园区，设有海关监管作业场所，可开展保税仓储、国际货代业务；配套集交易展示、仓储运输、住宿餐饮、司机之家等全链条服务功能，运营成熟，产业集聚度高。