基本信息：由瑞安房地产开发运营，为杨浦五角场核心区商办载体，占地面积149亩。

相关费用：租金4.2-6.8元/平米/天；物业费28元/平米/月；临时停车15元/小时，固定车位包月1000元/月，非固定车位包月800元/月。

产业定位：重点招引人工智能、数字经济、生物医药、文化创意、专业服务类企业，集聚科创型企业、跨国企业区域总部、高校成果转化项目。

交通配套：步行至地铁10号线江湾体育场站约30米，步行至地铁18号线复旦大学站约750米；驾车至中环路五角场匝道约1公里，至逸仙高架路约1.8公里。

优惠政策：税收、租金类补贴需结合企业资质、产业类别向运营方申请，具体政策细则暂无法确认。

园区特色/优势：① 紧邻复旦大学、上海财经大学等10余所高校，人才供给充足，产学研转化资源丰富；② 位于五角场核心商圈，周边商业、居住配套完善，项目自带共享会议室、路演中心、产业服务平台；③ 属于杨浦科创中心核心承载区，产业集聚度高，企业服务体系成熟。