基本信息：地址为深圳市宝安区沙井街道和平街与和山路交汇处，总占地约180亩，总建筑面积约22万㎡，以多层标准工业厂房、配套宿舍为核心建筑形态；园区成立时间无公开可核实的权威信息。

费用信息：租金0.7-0.9元/㎡/天；物业费2-3元/㎡/月；停车费：小型机动车月卡200元/月，临时停车首小时10元、超首小时后2元/小时，单日封顶30元。

产业定位：主要招引智能制造、电子信息、精密五金、塑胶模具、轻工装配类中小微制造企业。

交通配套：距地铁11号线马安山站约2.3公里，距在建地铁12号线和平站约1.8公里；距广深高速沙井出口约4.5公里，距深圳宝安国际机场约12公里；临近和山路、沙井南环路主干道，园区入口设M237、M397等公交站点。

优惠政策：园区无专属扶持政策，入驻企业可统一申报宝安区、沙井街道层面普惠性产业政策，包括规上工业企业认定奖励、高新技术企业补贴、工业企业租金补贴等，具体标准以官方当年发布的公告为准。

园区特色/优势：为成熟运营的工业集聚区，配套员工宿舍、食堂、便利店等生活服务设施；厂房荷载满足常规制造需求（首层荷载1t/㎡，二层及以上0.5-0.7t/㎡），多数楼栋配货梯、卸货平台；周边制造产业集聚度高，招工便利，物业运维响应效率高。