1. 基本信息

所属外冈工业园区整体成立于2001年，总规划面积约12平方公里（折合约18000亩），该点位属于园区先进制造产业片区，单地块专属基础信息暂未公开。

2. 相关费用

租金：1.2-1.8元/平米/天（根据厂房层高、承重、配套差异浮动）；

物业费：2-3元/平米/月；

停车费：地面车位150元/月/位，地下车位200元/月/位，临时停车5元/小时，单日封顶30元。

3. 产业定位

重点引入汽车核心零部件、智能装备制造、精密机械、新材料、新能源类的生产、研发、中试企业，高污染、高能耗业态限制入驻。

4. 交通配套

距沈海高速（G15）朱桥出入口约4.2公里，距上海绕城高速（G1503）嘉松北路出入口约5.8公里；距已运营地铁11号线嘉定北站约8.5公里，距在建嘉闵线外冈站约2.3公里。

5. 优惠政策

①税收扶持：符合产业导向的入驻企业，年纳税额达标后可申请最高地方留存部分80%的财政返还；

②租金补贴：获评高新技术、专精特新资质的企业，可申请最高1元/平米/天的租金补贴，补贴周期最长3年；

③人才扶持：符合条件的企业核心员工可享受嘉定区人才公寓配额、落户加分政策。

以上政策需满足对应申报条件，以园区最新公示要求为准。

6. 园区特色/优势

工业用地性质合规，可办理生产类环评、经营资质；毗邻嘉定国际汽车城，汽车上下游产业链集聚度高；园区配套员工宿舍、公共食堂、会务空间；配备专属企业服务专员，可代办工商注册、政策申报、环评协调等服务。

备注：若需该点位专属地块的定制化信息，建议联系外冈工业园区官方招商部门核实。