基本信息：由深圳市沙井沙一股份合作公司开发运营，2004年建成投用，占地约189亩（12.6万㎡），总建筑面积约28万㎡，物业以多层工业厂房为主。

相关费用：租金0.73-1元/㎡/天；物业费3-5元/㎡/月；停车费：月卡250-300元/辆/月，临时停车首1小时10元，超出部分2元/小时，单日最高30元。

产业定位：重点招引先进制造、电子信息、精密五金、新能源配套、智能装备类中小微生产及配套企业。

交通配套：距地铁12号线海上田园南站步行约1.2公里；距广深沿江高速沙井出口约3.5公里；距深圳宝安国际机场约18公里；临锦程路、沙井北环路等主干道，门口设M331、B937等公交站点。

优惠政策：①符合宝安区专精特新、高新技术企业认定的入驻企业，可按宝安区统一产业扶持政策申请最高10万元租金补贴；②园区对年纳税额超500万元的企业可给予最高10%的租金减免；③无园区单独制定的特殊税收政策，其余个性化优惠需一事一议咨询运营方。

园区特色/优势：属集体性质正规园区，租期稳定最长可签10年；配套员工宿舍、食堂、24小时安保、共享会议室；厂房配备3-5吨货梯、部分带卸货平台，满足生产型企业需求；周边制造业集聚度高，招工及上下游配套便利。

注：以上为公开可查的最新汇总信息，具体条款以园区运营方实时公示为准。*